Thi Công Phần Hoàn Thiện

Ngày nay việc xây dựng hay thi công các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự, khách sạn thường được chủ đầu tư chọn đơn vị thi công hay còn gọi là nhà thầu để giao công trình theo hình thức nhân công, phần thô, hoàn thiện. Việc này tùy thuộc vào quan điểm, công việc, khả năng tài chính và sự am hiểu của chủ đầu tư về lĩnh vực xây dựng, sự tin tưởng của chủ đầu tư đối với đơn vị thi công.

Dưới đây chúng tôi đưa ra gói thầu thi công phần hoàn thiện hay xây dựng phần hoàn thiện( chìa khóa trao tay) mà chủ đầu tư hay chọn. Trong gói thầu này các bên liên quan sẽ tiến hành các phần sau:

Chủ đầu tư: giao trọn gói cho đơn vị thi công bao gồm phần nhân công và vật tư thô, vật tư hoàn thiện( không bao gồm thiết bị nghe nhìn, thiết bị nhà bếp, đồ nội thất).

Đơn vị thi công:

-  Cung cấp coffa, giàn giáo, máy móc phục vụ việc thi công.

-  Cung cấp công nhân: thợ, phụ để thi công hoàn thiện công trình.

-  Cung cấp các loại vật tư xây dựng thô và hoàn thiện: cọc ép, cát, đá, xi măng, bột trét, sơn nước, gạch lát nền, các loại cửa, thiết bị vệ sinh, tay vịn và đá ốp cầu thang, đèn trang trí, trần thạch cao...

Ưu điểm:

-  Chủ đầu tư không phải dành thời gian cho việc chọn mua các loại vật tư hoàn thiện như gạch, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn

-   Đơn vị thi công chủ động trong việc triển khai công việc, điều động vật tư, công nhân.

-  Chủ đầu tư thường chủ động và đưa ra ý kiến trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện khi ký kết hợp đồng.

-  Đơn vị thi công chủ động trong việc giám sát, sử dụng các loại vật tư xây dựng tránh hư hao, mất mát không đang có.

Tóm lại việc chủ đầu tư chọn gói thầu thi công phần hoàn thiện để giao cho đơn vị thi công hay không còn tùy thuộc vào điều kiện của chủ đầu tư và uy tín của nhà thầu. Thông thường chủ đầu tư giao cho đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo sự hợp lý, logic trong thiết kế, thi công.

( Biên soạn - Phòng kỹ thuật Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát)

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát

Tel: (08) 3869 1529                                             Fax: (08) 3869 1530

Hotline: 0918 29 39 59

Email: sales@kienphatdesign.com                    Website: http://kienphatdesign.com