Tư VấnThiết Kế Kiến Trúc

Khi bạn tiến hành xây nhà, việc đầu tiên bạn phải có ý tưởng sơ bộ hay chi tiết về ngôi nhà của mình. Từ ý tưởng ban đầu đó, cộng với kinh nghiệm trải nghiệm của KTS, KS sẽ tư vấn thiết kế sơ phác về mặt bằng ngôi nhà của bạn. Khi tư vấn thiết kế KTS sẽ bố trí, phân khu chức năng các từng, chi tiết các khu vực như phòng khách, phòng sinh hoạt, phòng ngủ, bếp, cầu thang, ô lấy sáng theo tỷ lệ phân chia hợp lí...

Việc tư vấn thiết kế cho ngôi nhà của bạn KTS cần biết mức độ đầu tư cho ngôi nhà bạn với kinh phí ước tính khoảng bao nhiêu? Đây là một trong những yếu tố cần thiết vì khi thiết kế công trình sẽ phù hợp với khả năng tài chính của từng gia chủ. Việc tư vấn thiết kế hiệu quả sẽ làm giảm chi phí, thời gian cho Chủ đầu tư rất nhiều. Vì vấn đề chọn vật liệu trong xây dựng hoàn thiện, sử dụng gam màu, bố trí các phòng chức năng hợp lý sao cho phù hợp với từng gia đình.
Ngoài ra việc áp dụng thuật “địa lý - phong thủy” vào trong quá trình tư vấn thiết kế, và sắp đặt các vật dụng cho ngôi nhà, trong từng phòng chức năng. Đặc biệt là “gian bếp – phòng ngủ” hết sức quan trọng. Việc ứng dụng đúng và hợp lý phong thủy vào công trình sẽ tạo điều kiện để gia chủ có thể đạt được “trong ấm ngoài êm – thành công trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống. Việc tư vấn thiết kế hiệu quả sẽ làm giảm chi phí, thời gian cho Chủ đầu tư rất nhiều. Vì vấn đề chọn vật liệu trong xây dưng hoàn thiện, sử dụng gam màu, bố trí các phòng chức năng hợp lý sao cho phù hợp với từng gia đình gia đình”
Tóm lại việc tư vấn thiết kế hết sức quan trọng cho mỗi công trình, tư vấn sử dụng các sản phẩm, vật liệu có giá cả hợp lý nhưng vẫn phù hợp với đặc tính và công năng sử dụng của công trình mà vẫn đẹp, vẫn sang trọng.
Kiến Phát sẽ đảm bảo việc thiết kế cho công trình của bạn thật sự khác biệt, độc đáo trong việc ứng dụng địa lý - phong thủy, gam màu, vật liệu…
KIẾN PHÁT với đội ngũ KS, KTS có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế và thi công nhiều các công trình dân dụng, công nghiệp: nhà phố, biệt thự, khách sạn, nhà xưởng. Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí 0918 00 88 61. Xem nhiều công trình mẫu tại http:// www.kienphatdesign.com
Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát
1126 Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình, Tp.HCM
Tel: (08) 3869 1529                                            Fax: (08) 3869 1530
Email: kienphat@kienphatdesign.com,           Website: http://kienphatdesign.com
(Biên soạn – Phòng thiết kế công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát)

Thiết Kế Nhà Xưởng

I. Các bước cơ bản thiết kế nhà xưởng: Bước 1: Thiết kế cơ sở Bước 2 : Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công   nhà xưởng. Ngoài ra các bước thiết kế nhà xưởng nên   tham khảo ý kiến của chủ đầu tư khi phê duyệt dự án. II. Nội dung thiết kế cơ sở: Bao gồm phần thuyết minh và hồ sơ kỹ thuật thi công nhà   xưởng. 1. Phần thuyết minh thiết kế cơ sở bao gồm các nội dung: 1.1 Giới thiệu tóm tắt địa điểm xây dựng, phương án thiết kế, tổng mặt   bằng công trình, hoặc phương án tuyến công trình đối với công trình xây dựng   theo tuyến; vị trí, quy mô xây dựng các hạng mục công trình; việc kết nối   giữa các hạng mục công trình thuộc dự án và với hạ tầng kỹ thuật của khu vực   bên ngoài nhà xưởng… 1.2 Phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ đối với công trình có   yêu cầu công nghệ, hoặc yêu cầu theo GMP đối với việc thiết kế nhà xưởng… 1.3 Phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến trúc như   nhà văn phòng, bảo vệ của nhà xưởng 1.4 Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ thuật chủ   yếu của công trình nhà xưởng; 1.5 Phương án bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy theo quy định   của KCN, cụm CN khi thiết kế nhà xưởng.. 1.6 Danh mục các quy chuẩn, tiêu chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thiết   kế nhà xưởng. 2. Phần bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm: 2.1 Bản vẽ tổng mặt bằng công trình hoặc bản vẽ bình đồ phương án   tuyến công trình đối với công trình xây dựng theo tuyến; 2.2 Sơ đồ công nghệ, bản vẽ dây chuyền công nghệ đối với công trình có   yêu cầu công nghệ của mỗi nhà xưởng; 2.3 Bản vẽ phương án kiến trúc đối với công trình có yêu cầu kiến   trúc; 2.4 Bản vẽ phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật, hạ tầng kỹ   thuật  chủ yếu của công trình, kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực III. Nội dung thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng :Bao   gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng   liên quan, dự toán xây dựng công trình. Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế bảo   đảm thể hiện được đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết   cấu tạo phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng, đảm bảo đủ điều   kiện để triển khai thi công xây dựng công trình Giá   trị cốt lõi khi thiết kế nhà xưởng mà Kiến Phát muốn mang đến cho chủ đầu tư: Một giải pháp kinh tế, tiết kiệm cho việc thiết kế nhà xưởng, xây dựng nhà xưởng. Trên thực tế có nhiều nguyên nhân làm tăng chi phí khi xây dựng nhà xưởng; trong đó có việc đơn vị thiết kế chọn   giải pháp kết cấu không hợp lý, hoặc thiết kế các cấu kiện quá lớn – dư bền.   Giải pháp kết cấu không hợp lý thường rơi vào giải pháp kết cấu móng, kèo, và   kết cấu nền. Một số khu vực địa chất rất tốt nhưng đơn vị thiết kế vẫn chọn   phương án móng như khu vực đất yếu như móng cọc ép, cọc nhồi. Thực tế nhận   thấy móng trên nền đất yếu tốn kém gấp khoảng 2-3 lần so với móng trên nền   đất tốt và làm tăng khoảng 30% giá thành xây dựng. Ngoài ra giải pháp nền cho   công trình cũng là điều rất đáng quan tâm,thông thường ta nên chọn nền trên   đất tự nhiên(hệ đàn hồi) hay nền trên cọc (hệ kết cấu cứng), nền bê tông nhựa   hay nền bê tông xi măng, tất cả phải được xem xét kỹ vì nhà xưởng có bề mặt   nền rất lớn. Chúng tôi, một trong những đơn vị thiết kế luôn muốn sản phẩm   của mình mang lại lợi ích cao nhất cho chủ đầu tư, nên Kiến Phát Design luôn đặt yếu tố kinh tế song song với yếu tố kỹ thuật khi thiết kế, thi công nhà   xưởng. CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN PHÁT với đội ngũ KTS, KS có nhiều năm kinh   nghiệm trong việc thiết kế nhà xưởng, và thi công nhà xưởng với khung kèo   thép tiền chế tổ hợp, Zamil, nhà xưởng bê tông cốt thép, nhà kho... ở Tp.HCM,   Bình Dương, Tây Ninh, Long An... Gồm xin phép xây dựng, PCCC, vệ sinh môi   trường... Hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí 0918 29 39 59 /0918 00 88 61 Chúng tôi đang có chương trình giảm phí thiết kế nhà xưởng từ 30% - 50% Trân   trọng! Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát Tel: (08) 3869 1529                                   Fax: (08) 3869 1530 Email: sales@kienphatdesign.com  Website: www.kienphatdesign.com or  www.giakienphat.com

Thi Công Phần Thô

Ngày nay việc xây dựng các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự thường được chủ đầu tư chọn đơn vị thi công hay còn gọi là nhà thầu để giao công trình theo hình thức thi công hay xây dựng phần nhân công, phần thô, hoàn thiện.

Dưới đây chúng tôi đưa ra gói thầu xây dựng phần thô ( thi công phần thô) mà chủ đầu tư hay chọn. Trong gói thầu này các bên liên quan sẽ tiến hành các phần sau:

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư chỉ cung cấp các vật tư hoàn thiện như: gạch lát nền, thiết bị vệ sinh, các loại cửa, sơn nước, bóng đèn, rèm cửa, đá ốp cầu thang, tay vịn, trần thạch cao …

Đơn vị thi công:

-  Cung cấp coffa, giàn giáo, máy móc phục vụ việc thi công.

-  Cung cấp công nhân: thợ, phụ để thi công hoàn thiện công trình như sơn nước, hệ thống điện nước, lát gạch....

-  Cung cấp các loại vật tư xây dựng thô: cát, đá, xi măng, bột trét.

Khi tiến hành xây dựng phần thô (thi công phần thô) thường có các điểm thuận lợi:

-  Chủ đầu tư thường chủ động trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện.

-  Đơn vị thi công chủ động trong việc giám sát, sử dụng các loại vật tư xây dựng.

-  Đơn vị thi công đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình vì không chạy theo khối lượng công việc, tuyển chọn thợ, phụ có tay nghề cao

-  Chủ đầu tư chỉ cần dành thời gian để kiểm tra công trình, hoặc thuê giám sát công trình

Hầu hết các công trình chủ đầu tư thường chọn gói thầu thi công phần thô hay xây dựng phần thô vì chủ đầu tư dành thời gian để giám sát hoặc chọn mua các loại vật tư hoàn thiện. Tuy nhiên, việc chọn gói thầu nào thường do chủ đầu tư quyết định và thương lượng với nhà thầu.

(Biên soạn: Phòng kỹ thuật - Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát)

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát

Tel: (08) 3869 1529         Fax: (08) 3869 1530

Hotline: 0918 29 39 59

Email: sales@kienphatdesign.com

Website: http://kienphatdesign.com

Thi Công Phần Hoàn Thiện

Ngày nay việc xây dựng hay thi công các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự, khách sạn thường được chủ đầu tư chọn đơn vị thi công hay còn gọi là nhà thầu để giao công trình theo hình thức nhân công, phần thô, hoàn thiện. Việc này tùy thuộc vào quan điểm, công việc, khả năng tài chính và sự am hiểu của chủ đầu tư về lĩnh vực xây dựng, sự tin tưởng của chủ đầu tư đối với đơn vị thi công.

Dưới đây chúng tôi đưa ra gói thầu thi công phần hoàn thiện hay xây dựng phần hoàn thiện( chìa khóa trao tay) mà chủ đầu tư hay chọn. Trong gói thầu này các bên liên quan sẽ tiến hành các phần sau:

Chủ đầu tư: giao trọn gói cho đơn vị thi công bao gồm phần nhân công và vật tư thô, vật tư hoàn thiện( không bao gồm thiết bị nghe nhìn, thiết bị nhà bếp, đồ nội thất).

Đơn vị thi công:

-  Cung cấp coffa, giàn giáo, máy móc phục vụ việc thi công.

-  Cung cấp công nhân: thợ, phụ để thi công hoàn thiện công trình.

-  Cung cấp các loại vật tư xây dựng thô và hoàn thiện: cọc ép, cát, đá, xi măng, bột trét, sơn nước, gạch lát nền, các loại cửa, thiết bị vệ sinh, tay vịn và đá ốp cầu thang, đèn trang trí, trần thạch cao...

Ưu điểm:

-  Chủ đầu tư không phải dành thời gian cho việc chọn mua các loại vật tư hoàn thiện như gạch, thiết bị vệ sinh, cửa, đèn

-   Đơn vị thi công chủ động trong việc triển khai công việc, điều động vật tư, công nhân.

-  Chủ đầu tư thường chủ động và đưa ra ý kiến trong việc lựa chọn vật tư hoàn thiện khi ký kết hợp đồng.

-  Đơn vị thi công chủ động trong việc giám sát, sử dụng các loại vật tư xây dựng tránh hư hao, mất mát không đang có.

Tóm lại việc chủ đầu tư chọn gói thầu thi công phần hoàn thiện để giao cho đơn vị thi công hay không còn tùy thuộc vào điều kiện của chủ đầu tư và uy tín của nhà thầu. Thông thường chủ đầu tư giao cho đơn vị thiết kế thi công trọn gói để đảm bảo sự hợp lý, logic trong thiết kế, thi công.

( Biên soạn - Phòng kỹ thuật Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát)

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát

Tel: (08) 3869 1529                                             Fax: (08) 3869 1530

Hotline: 0918 29 39 59

Email: sales@kienphatdesign.com                    Website: http://kienphatdesign.com

Liên hệ

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát

Địa chỉ: 1126 Lạc Long Quân, P8, Quận Tân Bình, Tp.HCM

Tel: (08) 3869 1529 Fax: (08) 3869 1530

Hotline: 0918 29 39 59

Email: sales@kienphatdesign.com

Website: www.kienphatdesign.com

Hình ảnh

Nhà anh Chung - Số 10 đường 57 KDC Tên Lửa Bình Tân


Nhà bác xứng - Nguyễn Văn Hổn Hiệp Thành Bình Dương

Giới Thiệu Về Công Ty

Công ty TNHH Thiết Kế - Xây Dựng Kiến Phát được thành lập bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, họa viên kiến trúc nhiều năm kinh nghiệm với sự nhiệt huyết, tận tâm có thâm niên trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây dựng các công trình dân dụng, dịch vụ và giải trí, công nghiệp. Đặc biệt các sáng lập viên và cộng sự của Kiến Phát đã từng công tác tại các công ty thiết kế, xây dựng lớn, có uy tín tại Tp.HCM, Hà Nội.

Xây Dựng Kiến Phát luôn mang đến cho khách hàng một gói giải pháp hoàn chỉnh từ thiết kế kiến trúc – thiết kế nội thất, thi công – xây dựng những công trình dựa trên những giá trị tích lũy của Quý khách hàng cộng hưởng với chuyên môn trải nghiệm của các KS, KTS, Họa viên nhằm mang đến sự thỏa mãn, hài lòng cho khách hàng.

Chúng tôi luôn quan tâm, thấu hiểu mỗi công trình của quý khách là tâm huyết, công sức, sự kỳ vọng của bạn bè và người thân, vì vậy phương châm hoạt động của chúng tôi là : “Chuyên Nghiệp – Tận Tâm – Hiệu Qủa” để tạo nên các sản phẩm thiết kế độc đáo, đột phá với tiêu chí tạo ra không gian sống thật tiện nghi, sang trọng, giải trí, thư giãn thể hiện đẳng cấp riêng của từng gia chủ.

Bằng những nỗ lực không ngừng của toàn thể lãnh đạo, cán bộ, và nhân viên, công ty Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phátđã từng bước khẳng định chất lượng dịch vụ và uy tín tuyệt đối với khách hàng trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, thi công, xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự, khách sạn đến các nhà xưởng, kho ..... Bên cạnh đó, việc tiếp thu ý kiến đóng góp của khách hàng qua mỗi công trình từ thiết kế đến thi công cũng được Thiết Kế Kiến Phát tiếp thu, sữa đổi nhằm giúp Công Ty Kiến Phát ngày càng hoàn thiện các sản phẩm, dịch vụ cung cấp đến Quý khách hàng.

Đến với Công Ty TNHH TK XD Kiến Phát, khách hàng sẽ hài lòng và thỏa mãn với sự phục vụ tận tâm, chuyên nghiệp, nhiệt tình, năng động và giàu ý tưởng của đội ngũ KTS, KS, Họa viên của chúng tôi sao cho chi phí và thời gian của khách hàng hợp lý – hiệu quả nhất!

Ban Giám Đốc

          Công ty TNHH Thiết Kế - Xây Dựng Kiến Phát chuyên:

- Thiết kế nhà: thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà xưởng.

- Thiết kế showroom, thiết kế trường học, thiết kế nội thất massage, thiết kế quán cafe.

- Thiết kế kiến trúc nhà phố, thiết kế nội thất biệt thự, khách sạn, nhà xưởng, karaoke.

- Thiết kế nội thất nhà phố, thiết kế nội thất biệt thự, khách sạn, cafe, karaoke, massage, showroom

- Thiết kế, thi công nội thất căn hộ, nội thất văn phòng.

- Xây dựng nhà phố, biệt thự, khách sạn, trường học, xây dựng nhà xưởng, kho.

- Thiết kế các nhà phố, biệt thự dự án BĐS, thiết kế nội thất căn hộ mẫu, nhà mẫu.

- Sửa chữa nhà, cải tạo nhà, cải tạo nội thất khách sạn, sửa chữa nhà xưởng, kho.

- Xin phép xây dựng, hoàn công

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Kiến Phát

Tel: (08) 3869 1529                                                       Fax: (08) 3869 1530

Hotline: 0918 29 39 59

Email: sales@kienphatdesign.com                       Website: http://kienphatdesign.com